0

Что делать, если в соседней квартире шумят квартиранты

Теги: шумные квартиранты, советы

Что делать, если в соседней квартире шумят квартиранты

Квартиранты отличаются от обычных жильцов — ни за что происходящее в снимаемом жилье они не отвечают. Многим это даёт возможность безнаказанно шуметь, мусорить в подъезде и вести себя так, как хочется, только на том основании, что «не свое – не жалко». Хозяева квартир зачастую не обращают на это никакого внимания, главное — чтобы арендаторы исправно оплачивали проживание. Но что делать соседям, страдающим от шумных, скандальных или незаконопослушных квартирантов?

Заплати налоги

Если вы уже неоднократно заходили к соседям, просили сделать музыку тише, звонили собственнику квартиры, но ничто не возымело действия, всегда есть ещё один вариант – обратиться в налоговую. Маловероятно, что хозяин квартиры, беспечно сдавший её безответственным гражданам, озаботился составлением договора. А раз так, то, значит, он ведёт незаконную предпринимательскую деятельность или получает доход в качестве физического лица, а налоги не выплачивает.

В соответствии с главой 23 Налогового кодекса РФ полученные доходы от сдачи в найм квартиры подлежат налогообложению по ставке 13%. Правда, доказать факт сдачи квартиры без договора налоговикам буде крайне сложно: владелец квартиры будет утверждать, что здесь проживает его армейский друг или внучатый племянник, приехавший погостить, а в случае с посуточной сдачей квартиры заявит, что все стоны за стеной – его, курит – он, танцует тоже, и вообще — он живёт там постоянно. Тем не менее, квартира будет взята на «заметку», и впредь хозяин, вероятно, в выборе квартирантов будет осмотрительнее. Регулярно общаться с правоохранителями ему вряд ли захочется.



От слова «участие»

Главные защитники граждан от шумных соседей – это полиция и участковый. Один вид правоохранителя в форме зачастую отрезвляет лучше нескольких походов страдающего соседа к соседу шумящему. Главное, о чём вы должны помнить — на вашей стороне закон, а именно — федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», более известный как «Закон о тишине», поэтому смело обращайтесь к участковому. Алгоритм таков:

Дожидаетесь очередной шумной вечеринки и тут же звоните в полицию.
Представляетесь, называете адрес и телефон, а также сообщаете о причине звонка — намерении написать в отношении шумных соседей заявление «о нарушении тишины и покоя граждан в ночное время»;.
Полиция должна отреагировать следующим образом: прислать наряд, сделать устное предупреждение соседям, а затем взять с заявителя короткое объяснение и заявление. Собранный материал регистрируется, составляется протокол и отправляется в надзорный орган. На виновных накладывается штраф.

В полиции жалующимся могут заявить, что инцидент столь незначительный, что соседи сами в состоянии урегулировать отношения между собой. В этом случае вы в праве напомнить, что вашим следующим шагом может быть жалоба в прокуратуру на бездействие полиции. Именно это, как правило, заставляет участкового наведываться к шумным соседям изо дня в день, пока те либо не успокоятся, либо не съедут совсем.
Если дело движется в рамках установленной процедуры, то сначала на шумных соседей накладывается штраф, затем — ещё один, но уже более внушительный, а в определенный момент могут назначить 15 суток в СИЗО.

Важно! Гораздо больше проблем вам и полиции доставят соседи, которые не открывают дверь. Единственным выходом здесь станет сбор доказательств, информации и коллективная жалоба в суд с требованием о выселении. А если окажется, что квартира сдается незаконно, хозяин также может иметь проблемы.

Андрей Шенин


Имя:*
Комментарий:
b
i
u
s
|
left
center
right
|
emo
img
color
|
hide
quote
translit
youtube
 
 
 
Мы первый развлекательный портал который платит за новости. Для поддержания портала и пользователей, отключите пожалуйста Adblock.
X